Achat Maison individuelle DINARD 35800 VM2307-35018
Description
Une maison d'habitation non mitoyenne à vendre à DINARD (35 800), construite en pierre et couverte en ardoise, à proximité de la Rue de Saint-Enogat, au calme. Maison édifiée sur cave, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un séjour orienté Sud, une cuisine orientée Nord. Au premier étage: palier, deux chambres. Au deuxième étage (mansardé): palier, une chambre et une salle de bains/wc. Jardin vers le Sud, l'Ouest et au Nord. Sur un terrain d'environ 185m2. A environ 500m des plages de l'Ecluse et de Saint-Enogat.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
TVA | 1 123,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
Droits d'enregistrement | 30 740,00 € |
Total taxes | 32 393,92 € |
Total Frais d'acte | 38 013,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 568 013,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)